1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.1%
西船橋二丁目パーク・ホームズ
千葉県船橋市西船二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩17分
1995年築 / 8階建 / 138戸 / RC造
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6階 / 65.82㎡の場合
相場
3,461万円
52.6万円/㎡
1,747
2,889
4,032
5,175
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,889万円〜4,032万円
43.9万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月25日
西船橋二丁目パーク・ホームズ
3,390万円（51.5万円/㎡）/ 6階 / 65.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は48.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,390万円 | 51.5万円 | 6階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,390万円 | 51.5万円 | 6階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,190万円 | 48.5万円 | 8階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,190万円 | 48.5万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,499万円 | 53.2万円 | 7階 | 65.82㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,499万円 | 53.2万円 | 7階 | 65.82㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,480万円 | 37.7万円 | 7階 | 65.82㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,280万円 | 49.8万円 | 8階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,299万円 | 50.1万円 | 4階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,299万円 | 50.1万円 | 4階 | 65.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,299万円 | 50.1万円 | 4階 | 65.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 3,399万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,299万円 | 50.1万円 | 2階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,399万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,280万円 | 49.8万円 | 8階 | 65.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,380万円 | 51.4万円 | 8階 | 65.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,980万円 | 30.1万円 | 6階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,380万円 | 51.4万円 | 8階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,480万円 | 52.9万円 | 8階 | 65.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,480万円 | 52.9万円 | 8階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,580万円 | 40.5万円 | 1階 | 63.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 2,480万円 | 39.0万円 | 1階 | 63.67㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 西船橋二丁目パーク・ホームズ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,390万円 | 51.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 138戸 | RC |
| 2024/03/22 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/16 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,790万円 | 39.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/06 | エステ・シティ船橋三番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,790万円 | 39.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2024/08/07 | 西船橋リリエンハイム 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/15 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ライオンズステーションプラザ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅3分 | 4,490万円 | 62.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 179戸 | SRC |
| 2023/06/21 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 3,920万円 | 57.8万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、船橋市では15.1%上昇しています。
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千葉県船橋市東中山二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩 2分
2001年築 / 10階建 / 102戸 / RC造